兴隆家园位于北京朝阳区东南侧，家园小区某住宅楼2000年竣工后，自2008年始，地下室连续两年不断出现渗漏水。严重时内墙面三分之一以上渗水潮湿，地面积水300厘米以上，整个地下室无法使用，2010年3月开始修复。
    该住宅楼，地下一层地上六层，建筑面积9854平方米。楼的西边有热电厂回水河、南临通惠河，因此地下水位较高，其标高31.12米，基础底板标高31.45米，槽底标高30.85米。钢筋混凝土底板厚度300厘米,混凝土内掺UEA防水剂，设计抗渗标号S8。底板有反梁，高240厘米，内填3:7灰土夯实，上面为60厘米细石混凝土地面。

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